Путин подписал закон об отмене муниципального жилищного контроля

Президент Российской Федерации Владимир Путин утвердил закон, ликвидирующий муниципальный жилищный контроль за многоквартирными домами (МКД). Законопроект был представлен на рассмотрение парламенту группой сенаторов и депутатов под руководством Владимира Якушева.

До внесения изменений требования к эксплуатации и сохранению жилищного фонда и общего имущества в многоквартирных домах, а также предоставлению коммунальных услуг находились под контролем региональных органов государственного жилищного надзора. Помимо этого, контроль осуществлялся местными властями через муниципальный жилищный контроль и региональный государственный лицензионный контроль.

В результате одна квартира попадала под три различные формы оценки деятельности по управлению многоквартирным домом:

• содержание общего имущества, включающего коммунальные коммуникации,
• предоставление коммунальных услуг,
• работу управляющих организаций.

Целью закона является устранение дублирования различных видов контроля над одной квартирой посредством отмены муниципального жилищного контроля и закрепления полномочий регионального государственного жилищного надзора по отношению к жилищному фонду, вне зависимости от его формы собственности.

В пояснительной записке указано, что реформы, предусмотренные законопроектом, направлены на повышение эффективности контроля в жилищной сфере путём сосредоточения надзорных функций в одном органе, что должно повысить уровень защиты прав граждан и снизить избыточную надзорную нагрузку.

Частичное вступление закона в силу запланировано на 1 марта 2026 года, а полное — с начала 2027 года.