Рынок недвижимости не сразу ощутит повышение НДС – МНЭ

Изменение НДС с 12% до 16% затронет только те объекты, строительство которых начнётся с 2026 года, передает LS.

Первый вице-министр нацэкономики Азамат Амрин прокомментировал влияние на стоимость жилья недавнее повышение базовой ставки до 18% и НДС до 16% с нового года.

"Цены на недвижимость – это рынок. Ставка НДС не будет являться причиной роста, потому что мы сделали переходный период, то есть у нас с 2001 года НДС не было на жилье . Но цены же растут, потому что это рынок. Далее НДС будет только для тех компаний, которые начали строительство с 2026 года. Это яму выкопать надо, сваи вбить, коробку поставить – минимум год пройдёт. Поэтому НДС на квартиры, которые будут продаваться, он будет только в 2027-2028 году", – пояснил чиновник.

А. Амрин также прокомментировал возможное увеличение стоимости ипотеки из-за базовой ставки.

"Я думаю здесь тоже рынок сработает. Потому что каждый банк будет регулировать своими ставками и различные условия предлагать", – резюмировал вице-министр.

Между тем, некоторые БВУ уже поставили выдачу жилищных ссуд на паузу.

Ранее сообщалось, что в Алматы рекордно подорожало вторичное жилье.

Напомним, ранее LS писал о том, что уже в следующем году на рынке жилья отменят льготы по НДС. Как это может отразиться на ценах, можно узнать здесь.