РАСК: Банки увеличат контроль сделок с недвижимостью до 75 млн руб

Генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Фёдор Выломов заявил в интервью ТАСС, что увеличение порога контролируемых сделок с недвижимостью для банков в 15 раз не приведет к увеличению риска "серых" сделок. Теперь кредитным учреждениям потребуется уведомлять ведомство лишь о тех сделках, стоимость которых превышает 75 миллионов рублей, вместо прежних 5 миллионов.

По словам Выломова, это решение способствует ускорению процедур и снижает вероятность формальной приостановки сделок на основе только их стоимости. Он подчеркнул, что поправка не приведет к увеличению числа "серых" сделок. Наоборот, она отражает движение к полноценной риск-ориентированной модели, где для выявления подозрительных сделок учитывается множество факторов и триггеров, помимо суммы сделки.

Ранее порог в 5 миллионов рублей был чётко закреплен в законодательстве и действовал с 2001 года, отметил Выломов. Введение нового порога в 75 миллионов рублей означает, что значительное число сделок на рынке недвижимости теперь будет освобождено от обязательного автоматического контроля со стороны банков.