С 1 июля 2025 года в Казахстане вступили в силу новые поправки, касающиеся жилищного обеспечения военнослужащих, передает DKNews.kz.
Они вводят более строгие правила и ограничивают цели, на которые можно использовать жилищные выплаты. Это сделано для того, чтобы деньги направлялись именно на приобретение жилья, а не на другие нужды .
1. Новые правила по единовременным выплатам
Изменился порядок получения единовременных жилищных выплат (ЕЖВ) для тех, кто был призван на службу до 1 января 2018 года и не был обеспечен жильем.
Только на погашение ипотеки. Теперь эти выплаты можно использовать исключительно для погашения основного долга по ипотеке.
Ограничение суммы. Сумма ЕЖВ теперь не может превышать размер вашей ипотечной задолженности. Например, если вам насчитали 20 млн тенге, но ваш долг по ипотеке составляет 10 млн тенге, вы получите только 10 млн тенге.
Правило не касается тех, кто оформил ипотеку до 1 июля 2025 года.
Увольнение по окончанию контракта. С 1 июля 2025 года военнослужащие, уволившиеся по окончании контракта, больше не имеют права на получение ЕЖВ. Выплаты сохраняются только при увольнении по достижении предельного возраста, по состоянию здоровья, при сокращении штатов или по семейным обстоятельствам.
2. Как можно использовать жилищные выплаты?
Цели использования жилищных выплат теперь строго ограничены. С 1 июля 2025 года их можно направить только на:
- Покупку жилья, в том числе через ипотеку.
- Накопление жилищных сбережений.
- Аренду жилья. Но есть важное ограничение: использовать выплаты на аренду можно не более 8 лет. После этого срока деньги будут перечисляться на ваш накопительный счёт. Кроме того, все договоры аренды теперь подлежат обязательной государственной регистрации.
Также запрещено приобретать или снимать жилье у близких родственников.
3. Что делать с «лишними» выплатами?
Если после оплаты ипотеки на вашем счёте остались деньги, их нельзя снять на другие цели. Теперь раз в год эти остатки будут автоматически направляться на досрочное погашение ипотечного кредита. В случае нецелевого использования жилищных выплат, деньги придётся вернуть государству.
Пример: семья из пяти человек каждый месяц получает жилищные выплаты в размере 400 тысяч тенге, на погашение ипотечных выплат направляется 300 тысяч тенге ежемесячно. Остаток в размере 100 тысяч тенге будет накапливаться на специальном счёте и в конце года направляться на досрочное погашение ипотечных выплат.
4. Правила для тех, кто уже получал жилье
Военнослужащие, которые уже реализовали своё право на жилье (например, приватизировали его или получили денежную компенсацию), теперь могут рассчитывать на выплаты только в случае перевода в другой населённый пункт.
Им предоставляется служебное жильё.
Если жилья нет, они будут получать жилищные выплаты в размере 50% от обычной суммы. Эти деньги можно использовать только на аренду до тех пор, пока не будет предоставлено служебное жильё.
Отказ от предложенного служебного жилья ведёт к прекращению выплат.
5. Если оба супруга — военнослужащие?
Если вы состоите в браке с другим военнослужащим, вы можете иметь только один специальный счёт для жилищных выплат на всю семью. Супруги самостоятельно решают, кто будет получать выплаты. При этом можно переводить деньги между счетами, а второй счёт обязательно нужно закрыть.
6. Где можно получать актуальную информацию?
Министерство обороны открыло горячую линию по вопросам по разъяснению принятых изменений по телефонам 8-778-072-53-42, «Эриксон» 2-53-42. Время работы понедельник-пятница с 9.00 до 19.00
На площадке информационного сервиса ARMIA.KZ опубликованы и продолжают публиковаться самые актуальные информационные материалы, вопросы и ответы. Кроме того создан «Instagram» канал Kz_Army_Shanyraq по предоставлению ответов на вопросы касательно изменений в жилищном законодательстве, а также функционирует телеграм Чат бот Әскери Шаңырақ Bot (@ArmyShanyraq_bot)
МО РК жилищное обеспечение военная служба
