Все больше пожилых россиян начинают заранее задумываться о том, как распорядиться своим имуществом в будущем. Вместо передачи квартиры или другой собственности родственникам через договор дарения некоторые выбирают завещание. Юристы объясняют: такой подход позволяет сохранить больше контроля над своим имуществом и избежать возможных конфликтов в семье.
Почему завещание стало популярнее
Юрист по наследственному праву Артём Воронцов рассказал, что главное отличие завещания от дарения заключается в моменте перехода права собственности.
При оформлении завещания имущество остается у владельца до конца жизни. Человек продолжает самостоятельно распоряжаться квартирой, может продать её, обменять или изменить решение.
«Для многих пенсионеров важно сохранить уверенность в том, что они остаются полноправными владельцами своего жилья. Именно поэтому они чаще выбирают завещание», — пояснил специалист.
При дарении ситуация меняется сразу
Эксперт по гражданскому праву Марина Белова отмечает, что после оформления договора дарения право собственности переходит к другому человеку.
По её словам, это означает, что бывший владелец уже не может единолично принимать решения относительно подаренного имущества.
«Дарение часто выбирают, когда человек хочет передать имущество близкому родственнику при жизни. Но важно понимать последствия такой сделки», — рассказала юрист.
Пенсионеры опасаются потерять жилье
Специалист по вопросам недвижимости Илья Сафонов считает, что одна из главных причин выбора завещания — желание избежать рисков.
Некоторые пожилые люди опасаются, что после передачи квартиры родственнику отношения могут измениться, а вернуть имущество обратно будет сложно.
Кроме того, завещание позволяет изменить распределение наследства в будущем, если жизненные обстоятельства поменяются.
У завещания тоже есть особенности
Нотариус-консультант Виктория Лазарева напоминает, что завещание не означает автоматическое получение имущества любым указанным человеком.
По её словам, существуют нормы об обязательной доле в наследстве для отдельных категорий граждан, которые могут иметь право на часть имущества независимо от содержания завещания.
Также важно правильно оформить документ, чтобы в будущем не возникло споров между наследниками.
Что советуют специалисты
Эксперты рекомендуют пенсионерам принимать решение не только из-за советов родственников, но и после консультации со специалистом.
Выбор между дарением и завещанием зависит от ситуации: наличия близких родственников, отношения к имуществу, желания сохранить контроль над собственностью и других обстоятельств.
Юристы отмечают, что популярность завещаний среди пожилых людей связана прежде всего с возможностью оставить имущество выбранным наследникам, но при этом сохранить за собой все права на него при жизни.
